Με διάταξη του άρθρου 51 του νομοσχεδίου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή και περιλαμβάνει τα μέτρα που ανακοινώθηκαν στη ΔΕΘ, προβλέπεται η δυνατότητα διόρθωσης των δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2014 έως και 2026, χωρίς την επιβολή πρόσθετου φόρου, τόκων και προστίμων, με στόχο την ορθή αποτύπωση της ακίνητης περιουσίας στο νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.).
Ειδικότερα, παρέχεται η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 με τα ορθά στοιχεία των ακινήτων, προκειμένου να αποτυπώνεται με ακρίβεια η περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.).
Η ρύθμιση καλύπτει διορθώσεις που αφορούν τόσο τα περιγραφικά χαρακτηριστικά των ακινήτων όσο και τα εμπράγματα δικαιώματα των ιδιοκτητών, όπως η πλήρης κυριότητα, η ψιλή κυριότητα και η επικαρπία.
Για τις διορθώσεις αυτές δεν θα επιβάλλονται ο πρόσθετος φόρος που προκύπτει από τη δήλωση για κάθε έτος, οι τόκοι και τα πρόστιμα.
Η προθεσμία υποβολής των διορθωτικών δηλώσεων ορίζεται έως το τέλος του τέταρτου μήνα από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του Μ.Ι.Δ.Α., ενώ προβλέπεται η δυνατότητα παράτασής της με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ.
Παραδείγματα διορθώσεων Ε9 χωρίς πρόσθετο φόρο, τόκους και πρόστιμα
1. Λανθασμένη επιφάνεια ακινήτου
Ιδιοκτήτης έχει δηλώσει στο Ε9 διαμέρισμα επιφάνειας 80 τ.μ., ενώ η πραγματική του επιφάνεια είναι 95 τ.μ. Μπορεί να διορθώσει τα τετραγωνικά μέτρα για τα έτη 2014 έως και 2026, χωρίς την επιβολή του πρόσθετου φόρου, των τόκων και των προστίμων που προκύπτουν από τη διόρθωση.
2. Παράλειψη δήλωσης αποθήκης
Ιδιοκτήτης έχει παραλείψει να δηλώσει στο Ε9 αποθήκη επιφάνειας 12 τ.μ. Μπορεί να προσθέσει το ακίνητο στη δήλωσή του, αποτυπώνοντας σωστά την περιουσιακή του κατάσταση.
3. Λανθασμένο ποσοστό συνιδιοκτησίας
Ιδιοκτήτης έχει δηλώσει ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%, ενώ το πραγματικό ποσοστό του είναι 50%. Μπορεί να διορθώσει το ποσοστό για τα αντίστοιχα έτη.
4. Λανθασμένα χαρακτηριστικά ακινήτου
Μπορεί να διορθώσει στοιχεία που αφορούν, μεταξύ άλλων, τον όροφο, τη χρήση του ακινήτου και τα χαρακτηριστικά των βοηθητικών χώρων, εφόσον έχουν δηλωθεί εσφαλμένα.
5. Λανθασμένη δήλωση εμπράγματου δικαιώματος
Ιδιοκτήτης έχει καταχωρίσει στο Ε9 πλήρη κυριότητα, ενώ στην πραγματικότητα διαθέτει ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, ή το αντίστροφο. Μπορεί να διορθώσει το είδος του εμπράγματου δικαιώματος, ώστε να συμφωνεί με την πραγματική νομική κατάσταση του ακινήτου.
ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΕΔΩ
