Καθιέρωση συμβολαιογράφου ως υπηρεσίας μίας στάσης για μεταβιβάσεις ακινήτων – Κατάργηση υποχρεωτικού τοπογραφικού σε κτηματογραφημένες περιοχές

Κοινοποίηση των διατάξεων των άρθρων 11, 15, 16, 17, 18, 19, 20 και 22 του ν. 5293/2026 «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη» (Φ.Ε.Κ. Α’ 57/07.04.2026).

Περίληψη Οδηγίας

Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ 

Κοινοποίηση των διατάξεων των άρθρων 11, 15, 16, 17, 18, 19, 20 και 22 του ν. 5293/2026 (Α΄57). 

Β) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ 

Κοινοποίηση των διατάξεων των κάτωθι άρθρων του ν. 5293/2026 (Α΄57): 

1. Του άρθρου 11 «Μη άσκηση ένδικων μέσων από τους Φορείς Κεντρικής Κυβέρνησης σε αποφάσεις επί υποθέσεων με ιδιαίτερη κοινωνική σημασία»
2. Του άρθρου 15 «Υπηρεσία μιας στάσης (one-stop shop) για τη σύσταση και μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων»
3. Του άρθρου 16 «Κατάργηση υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 5 ν. 651/1977»
4. Του άρθρου 17 «Καταβολή φόρου κληρονομίας, δωρεάς ή γονικής παροχής κατά τη μεταβίβαση ακινήτου – Προσθήκη παρ. 1α στο άρθρο 103 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας»
5. Του άρθρου 18: «Άρση κατάσχεσης που έχει επιβληθεί από τη Φορολογική Διοίκηση – Προσθήκη άρθρου 47Α και παρ. 45Α στο άρθρο 83 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας»
6. Του άρθρου 19: «Εξουσιοδοτικές διατάξεις»
7. Του άρθρου 20: «Μεταβατικές διατάξεις»
8. Του άρθρου 22: «Έναρξη ισχύος» 

Γ) ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ 

1. Το άρθρο 11 αφορά τη μη άσκηση ενδίκων μέσων από τους Φορείς Κεντρικής Κυβέρνησης σε αποφάσεις επί υποθέσεων με ιδιαίτερη κοινωνική σημασία.
2. Το άρθρο 15 αφορά την καθιέρωση του συμβολαιογράφου ως υπηρεσία μιας στάσης για τη μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων.
3. Το άρθρο 16 αφορά την κατάργηση της υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί.
4. Το άρθρο 17 αφορά τη μη προσάρτηση του πιστοποιητικού του άρθρου 102 του Ν. 5219/2025 και την καταβολή φόρου κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής κατά τη μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία.
5. Το άρθρο 18 αφορά την άρση κατάσχεσης που έχει επιβληθεί σε ακίνητο από τη Φορολογική Διοίκηση, εν όψει μεταβίβασής του από επαχθή αιτία και την προσθήκη του άρθρου 47Α και της παρ. 45Α του άρθρου 83 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας.
6. Το άρθρο 19 αφορά στις εξουσιοδοτικές διατάξεις.
7. Το άρθρο 20 αφορά στις μεταβατικές διατάξεις.
8. Το άρθρο 22 αφορά στην έναρξη ισχύος του κοινοποιούμενου νόμου.

ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΕΔΩ