Πολίτης απευθύνθηκε στον Συνήγορο του Πολίτη, διαμαρτυρόμενη για την άρνηση της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης-Αποχέτευσης (ΔΕΥΑ) Ηρακλείου να συνάψει σύμβαση υδροδότησης και να προβεί στη σύνδεση του ακινήτου της με το δίκτυο ύδρευσης, λόγω ανεξόφλητων οφειλών ύδρευσης και αποχέτευσης του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Η αναφερόμενη είχε αποκτήσει το ακίνητο κατόπιν αναγκαστικού πλειστηριασμού, ενώ οι επίμαχες οφειλές, οι οποίες δεν της είχαν γνωστοποιηθεί, ανέρχονταν, σύμφωνα με την ίδια, σε περίπου 1.000 ευρώ.
Σύνοψη Διαμεσολάβησης
Απαλλαγή νέου ιδιοκτήτη ακινήτου μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού για οφειλές ύδρευσης προκατόχων του στο Δήμο Ηρακλείου Κρήτης
Πολίτης απευθύνθηκε στον Συνήγορο του Πολίτη, διαμαρτυρόμενη για την άρνηση της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης-Αποχέτευσης (ΔΕΥΑ) Ηρακλείου να συνάψει σύμβαση υδροδότησης και να προβεί στη σύνδεση του ακινήτου της με το δίκτυο ύδρευσης, λόγω ανεξόφλητων οφειλών ύδρευσης και αποχέτευσης του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Η αναφερόμενη είχε αποκτήσει το ακίνητο κατόπιν αναγκαστικού πλειστηριασμού, ενώ οι επίμαχες οφειλές, οι οποίες δεν της είχαν γνωστοποιηθεί, ανέρχονταν, σύμφωνα με την ίδια, σε περίπου 1.000 ευρώ.
Η ΔΕΥΑ Ηρακλείου απέρριψε το αίτημα της αναφερομένης σχετικά με τη διαγραφή των σχετικών οφειλών, επικαλούμενη τις διατάξεις του άρθρου 41 του Κανονισμού Ύδρευσης της ΔΕΥΑΗ, του άρθρου 16 του ν. 1069/1980, των άρθρων 1005 και 1017 ΚΠολΔ, καθώς και σχετική νομολογία περί ευθύνης του υπερθεματιστή για τις οφειλές που βαρύνουν το ακίνητο.
Η Αρχήαπευθύνθηκε στην ΔΕΥΑ Ηρακλείου και ζήτησε την επανεξέταση της υπόθεσης, επικαλούμενη σχετική ειδική διάταξη νόμου αφού σύμφωνα με το άρθρο 47 του Ν. 5134/2024, διατάξεις που προβλέπουν ότι απαίτηση από παροχή ηλεκτρικής ενέργειας, άρδευσης, ύδρευσης ή φυσικού αερίου βαρύνει τον ειδικό διάδοχο του κυρίου κινητού ή ακινήτου δεν εφαρμόζονται επί αναγκαστικού δημόσιου πλειστηριασμού.
Επιπλέον, ο Συνήγορος του Πολίτη ζήτησε να του γνωστοποιηθεί το ειδικό νομικό σκεπτικό, βάσει του οποίου φέρεται ότι αδρανοποιείται η ανωτέρω διάταξη νόμου, με δεδομένο ότι η εκτέλεση του επίμαχου πλειστηριασμού πραγματοποιήθηκε στις 28.4.2025 και επομένως έπεται κατά πολύ της έναρξης ισχύος του νόμου, η οποία τοποθετείται στις 16.9.2024.
Μετά την παρέμβαση του Συνηγόρου, η ΔΕΥΑ Ηρακλείου αναθεώρησε τη θέση της, αναγνωρίζοντας ότι η διάταξη αυτή, ως ειδικότερη και μεταγενέστερη, κατισχύει του Κανονισμού Ύδρευσης της ΔΕΥΑΗ και του λοιπού γενικού νομοθετικού πλαισίου που είχε αρχικώς επικαλεστεί και επομένως οι οφειλές ύδρευσης και αποχέτευσης του προηγούμενου ιδιοκτήτη, οι οποίες αφορούσαν χρονικό διάστημα προγενέστερο της κατακύρωσης, δεν δύνανται να καταλογισθούν σε βάρος της νέας ιδιοκτήτριας ως υπερθεματιστή.
Περαιτέρω, η ΔΕΥΑ Ηρακλείου ενημέρωσε ότι θα προβεί άμεσα σε όλες τις δέουσες ενέργειες, όπως στη διαγραφή των οφειλών από τη μερίδα του ακινήτου, στη σύναψη νέας σύμβασης υδροδότησης στο όνομα της νέας ιδιοκτήτριας και στην επανασύνδεση της υδροδότησης του ακινήτου.
Πληροφορίες: 213 1306670
Βοηθός Συνήγορος του Πολίτη: Δάφνη Φιλιππάκη
Ειδική επιστήμονας: Βασιλική Μπίλη
Έγγραφο Συνηγόρου | Απαλλαγή νέου ιδιοκτήτη ακινήτου για οφειλές ύδρευσης προκατόχων του στο Δήμο Ηρακλείου Κρήτης Λήψη Αρχείου
Διοικητική ανταπόκριση | Απαλλαγή νέου ιδιοκτήτη ακινήτου για οφειλές ύδρευσης προκατόχων του στο Δήμο Ηρακλείου Κρήτης Λήψη Αρχείου
