Το Μονομελές Πρωτοδικείο Νεάπολης Λασιθίου δικαίωσε την κληρονόμο και όρισε μεταρρυθμιστική διαδικασία για την εξόφληση του χρέους
Τη μεταβίβαση της ρύθμισης που είχε γίνει βάσει του νόμου Κατσέλη πέτυχε κληρονόμος του θανόντος υιού της, που είχε προχωρήσει στις σχετικές διαδικασίες και αποπλήρωνε κανονικά τις οφειλές.
Αυτό προβλέπει απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Νεάπολης Λασιθίου, βάσει της οποίας έγινε συνυπολογισμός του συνόλου των καταβολών στις οποίες είχε προβεί τόσο ο θανών, όσο και η κληρονόμος σύζυγός του και διέταξε τη σημείωση της μεταρρυθμιστικής απόφασης.
Όπως αναφέρει η απόφαση, η αιτούσα τυγχάνει χήρα από την 4-2-1995 και είναι συνταξιούχος ΕΦΚΑ (αναπηρίας και θανάτου) με μηνιαίες αποδοχές που ανέρχονται στο ποσό των 906,08 ευρώ. Προστίθεται δε πως ο ήδη αποβιώσας υιός της είχε καταθέσει ενώπιον του πρώην Ειρηνοδικείου Νεάπολης Λασιθίου αίτηση για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη.
Στην απόφαση σημειωνόταν σχετικά με την αίτηση ότι «επί της ως άνω αίτησης εκδόθηκε η υπ’ αριθμ. 60/2017 οριστική απόφαση του πρώην Ειρηνοδικείου Νεάπολης Λασιθίου, η οποία ρύθμισε τις οφειλές του κατ’ άρθρ. 8 παρ. 2 και παράλληλα εξαίρεσε από την εκποίηση την κυρία κατοικία του, με την υποχρέωση καταβολής υπ’ αυτού του ποσού των 198,31 ευρώ μηνιαίως για 180 μήνες αρχής γενομένης μετά την παρέλευση των 43 μηνών της ρύθμισης του άρθρου 8 παρ. 2 του ν. 3869/2010 και πλήρους εξόφληση αυτής συμμέτρως διανεμόμενο το ως άνω ποσό στους πιστωτές».
Παράλληλα, το Μονομελές Πρωτοδικείο τονίζει πως «ο ανωτέρω υιός της αιτούσας απεβίωσε την 03.08.2023 και ότι η αδελφή του … του … ως εξ αδιαθέτου κληρονόμος αυτού και αμφότερα τα τέκνα αυτής … προέβησαν στην αποποίηση της επαχθείσης σε αυτούς κληρονομιάς βάσει των με αρ. …. εκθέσεων αποποίησης, ενώ η μητέρα του (αιτούσα) αποδέχθηκε την επαχθείσα σε αυτήν κληρονομιά».
Ιδιαίτερη έμφαση δίνει το Δικαστήριο στο «γεγονός της μη εμφάνισης των καθ’ ων στην παρούσα δίκη», καθώς κρίνει πως από αυτό «συνάγεται ότι οι ανωτέρω εισέπραξαν τα ποσά που υποχρεώθηκε … να τους καταβάλει, στο πλαίσιο της δικαστικής ρύθμισης των οφειλών του και ως εκ τούτου, δεν έχουν έννομο συμφέρον να αντιδικήσουν στην αιτούμενη πιστοποίηση».
Και επισημαίνει πως «τα ανωτέρω γεγονότα συνιστούν σημαντικά νέα πραγματικά περιστατικά με ουσιώδη και αποφασιστική επιρροή ώστε να δικαιολογείται η μεταρρύθμιση της υπ’ αριθμ. … Ειρηνοδικείου Νεάπολης Λασιθίου».
Ειδικότερα, τονίζεται στη δικαστική απόφαση ότι «η αιτούσα είναι η μοναδική κληρονόμος του εκλιπόντος υιού της, χρησιμοποιεί δε το ίδιο ακίνητο ως δική της κατοικία» και για το λόγο αυτό «συντρέχουν οι προϋποθέσεις μεταρρύθμισης της ανωτέρω απόφασης κατά το κεφάλαιο που αφορά στο άρθρο 9 παρ. 2 του ν. 3869/2020».
Όπως διευκρινίζεται «η συνέχιση της ρύθμισης για την εξαίρεση από την εκποίηση της κύριας κατοικίας της απούσας, θα αφορά την εμπορική αξία της. Τούτο διότι, αφενός η παρ. 3 του άρθρ. 62 του Ν. 4549/2018, η οποία και εισήγαγε τις αλλαγές στο άρθρο 9 (παρ. 2α και 2β), εφαρμόζεται στις εκκρεμείς αιτήσεις, οι οποίες υπάγονται στο πεδίο εφαρμογής του Ν. 4346/2015 με εφαρμογή από 1.1.2016 και μετέπειτα, αφετέρου πρόκειται για μία νέα αυτοτελή αίτηση και όχι μία αίτηση μεταρρύθμισης νομική βάση της οποίας θα ήταν το ισχύον κατά την έκδοση της υπό μεταρρύθμισης απόφασης νομικό καθεστώς της προστασίας της κύριας κατοικίας. Επομένως, θα εφαρμοστεί η διάταξη του άρθρ. 9 παρ. 2 Ν. 3869/2010, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το Ν. 4336/2015 εφ’ όσον και οι απολιπόμενες πιστώτριες δεν επικαλέστηκαν ούτε απέδειξαν ως όφειλαν ότι η αιτούσα δεν ήταν συνεργάσιμος δανειολήπτης βάσει του Κώδικα Δεοντολογίας των τραπεζών».
Νόμος Κατσέλη για κληρονόμους: Η απόφαση
Σύμφωνα με την απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Νεάπολης Λασιθίου αναφέρεται πως:
* ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΖΕΙ την υπ’ αριθμ. … απόφαση του πρώην Ειρηνοδικείου Νεάπολης Λασιθίου (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας) κατά το σκέλος της ρύθμισης του άρθρου 9 παρ. 2 του Ν. 3869/2010.
* ΕΞΑΙΡΕΙ από την εκποίηση την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% του διαμερίσματος του ισογείου ·… επί οικοδομής ευρισκομένης στην … με ποσοστό συγκυριότητας επί του οικοπέδου … και με παρακολούθημα μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στον ακάλυπτο χώρο του όλου ακινήτου εμβαδού … τ.μ., με ΚΑΕΚ … το οποίο και αποτελεί την κύρια κατοικία της αιτούσας.
* ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ στην αιτούσα την υποχρέωση να καταβάλει για τη διάσωση της κύριας κατοικίας της (του ως άνω ισογείου διαμερίσματος) το ποσό των τριάντα επτά χιλιάδων πεντακοσίων ευρώ (37.500,00€), με μηνιαίες καταβολές ποσού διακοσίων οκτώ ευρώ και τριάντα τριών λεπτών (208,33€), για χρονικό διάστημα εκατόν ογδόντα (180) μηνών. Το ποσό εκάστης μηνιαίας καταβολής, η αιτούσα θα πρέπει να το καταβάλλει στις καθ’ ων κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 974 επ. ΚΠολΔ, η δε καταβολή των μηνιαίων αυτών δόσεων θα ξεκινήσει από τον επόμενο μήνα της δημοσίευσης της παρούσας και θα πραγματοποιείται εντός του πρώτου δεκαημέρου (10/ημέρου) εκάστου ημερολογιακού μηνός, εντόκως, χωρίς ανατοκισμό, με σταθερό επιτόκιο το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου, όπως προκύπτει από το στατιστικό δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδος, του τόκου υπολογιζομένου επί του ποσού της ανωτέρω ορισθείσας δόσης των 208,33 ευρώ, αφ’ ου αφαιρεθούν όσες δόσεις κατέβαλε ο αποβιώσας υιός της και η ίδια η αιτούσας έως την έκδοση της παρούσης αποφάσεως.
