Κατατέθηκε στη Βουλή πρόταση νόμου με τίτλο Προστασία κύριας κατοικίας, δίκαιη ρύθμιση απαιτήσεων από δάνεια, δικαίωμα επαναγοράς απαιτήσεων και σύσταση Δημόσιου Φορέα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους και Κοινωνικής ΚατοικίαςΤύπος
Η προτεινόμενη νομοθετική πρωτοβουλία εισάγει ένα νέο, εκτεταμένο πλαίσιο για την προστασία της κύριας κατοικίας και τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, επιχειρώντας να αντιμετωπίσει τις κοινωνικές συνέπειες των «κόκκινων» δανείων. Κεντρικός της στόχος είναι η αποτροπή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, μέσω υποχρεωτικών διαδικασιών ρύθμισης και αυστηρότερων κανόνων για τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.
Σύμφωνα με την πρόταση, πριν από οποιαδήποτε ενέργεια αναγκαστικής εκτέλεσης, οι πιστωτές υποχρεούνται να καταθέτουν τεκμηριωμένη πρόταση βιώσιμης ρύθμισης προς τον δανειολήπτη. Παράλληλα, θεσπίζεται ανώτατο όριο στο συνολικό ύψος της οφειλής, το οποίο δεν μπορεί να υπερβαίνει το διπλάσιο του αρχικού δανείου, ενώ προβλέπεται δίκαιη κατανομή των δόσεων ώστε να μειώνεται το κεφάλαιο ήδη από την αρχή της αποπληρωμής.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών, για τα οποία προβλέπεται αναστολή πλειστηριασμών και δυνατότητα ένταξης σε ειδικά σχήματα στήριξης. Παράλληλα, εισάγεται δικαίωμα προτίμησης του δανειολήπτη, ώστε να μπορεί να επαναγοράσει την οφειλή του στην ίδια τιμή που αυτή μεταβιβάζεται σε τρίτους, περιορίζοντας έτσι τη δράση των επενδυτικών κεφαλαίων.
Η πρόταση περιλαμβάνει επίσης αυστηρές διατάξεις για την προστασία των προσωπικών δεδομένων και την αποτροπή καταχρηστικών πρακτικών, όπως η δημιουργία «μαύρων λιστών» για όσους αναζητούν ρύθμιση. Ταυτόχρονα, επιβάλλονται περιορισμοί στις οχλήσεις από εισπρακτικές εταιρείες και ενισχύονται οι υποχρεώσεις διαφάνειας των πιστωτών.
Κομβικό στοιχείο του σχεδίου αποτελεί η σύσταση Δημόσιου Φορέα Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους και Κοινωνικής Κατοικίας, ο οποίος θα μπορεί να αποκτά δάνεια ή ακόμη και κατοικίες, προσφέροντας στους δανειολήπτες τη δυνατότητα να παραμείνουν σε αυτές μέσω μίσθωσης με δικαίωμα επαναγοράς.
Συνολικά, η πρόταση επιχειρεί να ισορροπήσει μεταξύ της ανάγκης χρηματοπιστωτικής σταθερότητας και της κοινωνικής προστασίας, εισάγοντας μηχανισμούς που ενισχύουν τη διαφάνεια, περιορίζουν τις υπερβολικές επιβαρύνσεις και δίνουν δεύτερη ευκαιρία στους πολίτες που κινδυνεύουν να χάσουν την κατοικία τους.
ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΕΔΩ
ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΝΟΜΟΥ ΕΔΩ
