Ελευθερία Πελλού
Στο Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου (Τακτική Διαδικασία) προσέφυγε 53χρονος οικογενειάρχης, διεκδικώντας την επιστροφή χρηματικού ποσού ύψους 11.000 ευρώ, το οποίο είχε καταβάλει σε 56χρονη ως προκαταβολή για την αγορά διαμερίσματος στην πόλη της Ρόδου.
Το δικαστήριο τάχθηκε υπέρ του 53χρονου και των όσων κατέθεσε δια της δικηγόρου του, κας Ειρήνης Χατζηαντωνίου, και αποφάσισε η 56χρονη να καταβάλλει το χρηματικό ποσό των 11.800 ευρώ με τον νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής και μέχρι την ολοσχερή εξόφληση.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην αγωγή που υπέβαλλε ο 53χρονος, στις αρχές του 2021, ξεκίνησε την αναζήτηση κατοικίας προκειμένου να καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του, αποτελούμενης από τον ίδιο, τη σύζυγό του και τις δύο κόρες τους. Τον Μάιο του 2021 κατέληξαν στην επιλογή διαμερίσματος δευτέρου ορόφου, επιφάνειας 69,80 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην πόλη της Ρόδου.
Για την αγορά του ακινήτου, στις 21 Μαΐου 2021, υπεγράφη ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ του 53χρονου και της συζύγου του, αλλά και της 56χρονης, η οποία ήταν η πληρεξούσια της τότε ιδιοκτήτριας του ακινήτου. Το διαμέρισμα ανήκε στο μεγαλύτερο ποσοστό σε ηλικιωμένη γυναίκα και (για το υπόλοιπο ποσοστό) στον εγγονό της, ενώ το συνολικό τίμημα της αγοραπωλησίας είχε συμφωνηθεί στο ποσό των 55.000 ευρώ.
Με την υπογραφή του συμφωνητικού (τον Μάιο του 2021), ο 53χρονος αναφέρει στην αγωγή του ότι κατέβαλλε αρχικά το ποσό των 5.000 ευρώ ως προκαταβολή, ενώ τον Σεπτέμβριο του 2021 έδωσε άλλες 6.000 ευρώ μετά από αίτημα της 56χρονης, η οποία επικαλέστηκε οικονομική δυσχέρεια.
Ωστόσο, όπως αναφέρεται στην αγωγή, η υπογραφή του οριστικού συμβολαίου, η οποία είχε προγραμματιστεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021, ουδέποτε πραγματοποιήθηκε. Η υπόθεση παρέμεινε σε εκκρεμότητα για μεγάλο χρονικό διάστημα, μέχρι που τον Ιούνιο του 2024 ο 53χρονος επικοινώνησε με τον συνιδιοκτήτη του ακινήτου, δηλαδή τον εγγονό.
Ο τελευταίος τότε, τον ενημέρωσε πως η βασική ιδιοκτήτρια του ακινήτου και γιαγιά του, είχε ήδη αποβιώσει και μάλιστα πριν την καταβολή της δεύτερης δόσης των 6.000 ευρώ, γεγονός για το οποίο ο 53χρονος αναφέρει πως δεν είχε ενημερωθεί, αν και η 56χρονη φέρεται να το γνώριζε. Παράλληλα, του γνωστοποιήθηκε ότι μοναδικός πλέον ιδιοκτήτης του ακινήτου ήταν ο εγγονός της ηλικιωμένης γυναίκας που είχε πεθάνει.
Μετά τις εξελίξεις αυτές, ο 53χρονος ζήτησε από την 56χρονη την επιστροφή του συνολικού ποσού των 11.000 ευρώ, προκειμένου να συνεχίσει τη διαδικασία αγοράς με τον νόμιμο ιδιοκτήτη. Όμως, όπως ο ίδιος αναφέρει στην αγωγή του, παρά τις επανειλημμένες οχλήσεις και διαβεβαιώσεις, η 56χρονη ουδέποτε του επέστρεψε τα χρήματα του.
Έτσι, τον Αύγουστο του 2024, ο 53χρονος απέστειλε εξώδικο στην 56χρονη με το οποίο της ζητούσε να του καταβάλλει τα χρήματα, χωρίς όμως αποτέλεσμα. Στη συνέχεια, δια της δικηγόρου του, κας Ειρήνης Χατζηαντωνίου, ο 53χρονος προσέφυγε στη δικαιοσύνη καταθέτοντας αγωγή στο Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου (Τακτική Διαδικασία), ζητώντας να του επιστραφεί στο σύνολό του το ποσό των 11.000 ευρώ που είχε καταβάλλει, συν τους νόμιμους τόκους, αλλά και το χρηματικό ποσό των 10.000 ευρώ ως ηθική βλάβη.
Το δικαστήριο εξέτασε την υπόθεση και μάλιστα ερήμην της 56χρονης, και με την απόφασή του την υποχρεώνει να πληρώσει στον 53χρονο το χρηματικό ποσό των 11.800 ευρώ με τον νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής και μέχρι την ολοσχερή εξόφληση, ενώ κηρύσσει την απόφαση προσωρινά εκτελεστή για το ποσό των 5.000 ευρώ. Επίσης, με την ίδια απόφαση η 56χρονη καλείται να καταβάλλει το παράβολο της ερημοδικίας ύψους 200 ευρώ για την περίπτωση ασκήσεως της ανακοπής κατά της συγκεκριμένης απόφασης, αλλά και τα δικαστικά έξοδα ποσού 345 ευρώ.
Πηγή :rodiaki.gr
