Τμήμα 1ο Τριμελές

Προσφυγή κατά απόφασης του Περιφερειάρχη Ανατολικής Μακεδονίας και
Θράκης, με την οποία διορθώθηκαν τα κτηματολογικά στοιχεία του Αναδασμού
Λιμένα Θάσου ως προς ποσοστά συνιδιοκτησίας αγροτεμαχίου – Διατάξεις του ν.
674/1977 (Α΄242) «Περί αναδασμού της γης και μεγεθύνσεως των γεωργικών
εκμεταλλεύσεων και άλλων διατάξεων» και ν. 2717/1999 (Α΄97) (ΚΔΔ). Με βάση τις
οικείες διατάξεις, μετά την κύρωση του αναδασμού με νομαρχιακή απόφαση, διά της
οποίας τελειούται η σύνθετη διοικητική ενέργεια του αναδασμού, οι λόγοι για τους
οποίους μπορεί να επέλθει διόρθωση των κτηματολογικών στοιχείων της οριστικής
διανομής, όπως και οι λόγοι διόρθωσης ή ακύρωσης των μεταγεγραμμένων οριστικών
τίτλων κυριότητας, προβλέπονται ειδικώς και περιοριστικώς από το νόμο. Μεταξύ των
λόγων που δικαιολογούν τη διόρθωση των κτηματολογικών στοιχείων κυρωθέντος
αναδασμού, αλλά και τη διόρθωση ή ακύρωση μετεγγραμμένου οριστικού τίτλου
κυριότητας (παραχωρητηρίου) περιλαμβάνεται και η αντικείμενη στον νόμο ή
εσφαλμένη καταχώριση, όταν, προκειμένου περί εσφαλμένης καταχώρισης, το
σφάλμα προκύπτει κατά τρόπο αναμφισβήτητο από την όλη διαδικασία του
αναδασμού. Ειδικότερα, σε περίπτωση διόρθωσης ή ακύρωσης μεταγεγραμμένου
παραχωρητηρίου για τους ανωτέρω λόγους, δεν χωρεί μεν νέα ουσιαστική εκτίμηση
των προϋποθέσεων παραχώρησης, είναι, όμως, επιτρεπτή η μεταβολή των
δικαιούχων προσώπων. Επομένως, στη μεν περίπτωση της διόρθωσης, μετά την
κύρωση του αναδασμού, κτηματολογικών στοιχείων ως εσφαλμένως
καταχωρισθέντων στους κτηματολογικούς πίνακες, θα πρέπει η εσφαλμένη αυτή
καταχώριση να προκύπτει αναμφισβήτητα από την όλη διαδικασία του αναδασμού,
στη δε περίπτωση της διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων ως αντικείμενων στον
νόμο, θα πρέπει, ενόψει και του γεγονότος ότι πρόκειται περί εξαιρετικής διάταξης
στενώς ερμηνευτέας, η αντίθεση στον νόμο να προκύπτει, κατ’ αρχήν, από τα
πραγματικά περιστατικά που διαπιστώθηκαν αρμοδίως μέχρι την ολοκλήρωση της
διαδικασίας του αναδασμού και όχι ύστερα από νέα ουσιαστική εκτίμηση των
προϋποθέσεων του νόμου. Κρίση ότι η εσφαλμένη αναγραφή των ποσοστών εξ
αδιαιρέτου συγκυριότητας επί του ένδικου ακινήτου προέκυπτε προδήλως από τα
στοιχεία που είχαν υποβληθεί κατά τη διάρκεια του αναδασμού και είχαν καταστεί
στοιχεία του φακέλου του αναδασμού (νόμιμοι τίτλοι, υποβληθείσες ενστάσεις και
πρακτικά επί των ενστάσεων) – Απορρίπτει την προσφυγή.

Απο Το Διμηνιαίο Δελτίο Νομολογίας των Τακτικών Διοικητικών Δικαστηρίων ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2026